logotyp
Login
  • image 8921
  • image 8922
  • image 8923

Správa nemovitostí, co obnáší, proč zrovna my, regionální rozsah

top-technicka-sprava-21top-ekonomicka-sprava-22top-extra-sluzby-23https://domy-online.cz/Default.aspx/top-profesionalni-predseda-spolecenstvi-50

Stěhování na novou adresu

Dovolujeme si Vás upozornit na naše stěhování na novou adresu na MAJAKOVSKÉHO 707/29, Karlovy Vary Rybáře vedle hotelu LAFONTE.

Profesionální správa domu

▪ Zabírá Vám správa domu spoustu času?

▪ Trápí Vás nepořádek ve smlouvách, účetnictví a v hospodaření Vašeho domu?

▪ Chcete profesionální správu?

▪ Chcete, aby Vaše nemovitost byla v dobré kondici?

▪ Chcete být online informováni o stavu nemovitosti?

Naše společnost používá Programové vybavení WinDomy© verze v prostředí MS WINDOWS, které je určeno pro správu domů a vyúčtování nákladů.

Technická správa

• zajištění ročního vyúčtování zálohových plateb za služby spojené s užíváním bytu na jednotlivé vlastníky dle platných vyhlášek a zákonů, vyjma, tepla a TUV, což je zajištěno externí firmou
• uzavírání smluv s dodavateli služeb spojených s užíváním jednotky
• vedení přehledu o technickém stavu nemovitosti
• zajišťování cenových nabídek na běžné opravy na žádost vlastníka nemovitosti
• zajišťování běžných oprav, pravidelných revizí dle platných vyhlášek
• vedení elektronické pasportizace jednotek, posouzení technického stavu nemovitostí
• zajištění havarijní služby

Ekonomická správa

• vedení účetnictví dle platných právních předpisů
• měsíční přehled o přijatých a vydaných platbách z fondu oprav i zálohových služeb samostatně
• měsíční účetní závěrka s konečnými zůstatky ve fondů
• zajištění vymahatelnosti dluhů v součinnosti s jednatelem sdružení a advokátní kanceláře
• pravidelná optimalizace výše záloha pro jednotlivé služby spojené s užíváním jednotky dle pohybu cen za tyto služby na trhu
• kontrola vyváženosti fondů ( čerpání versus spoření )
• zpracovávání povinných údajů pro ČSÚ
• příprava podkladů pro daňovou registraci, pro daňové přiznání společenství
• příprava a zpracování podkladů pro účely čerpání úvěrů

Extra služby REBA

Právní oblast:

• zajištění aktivního vymáhání dlužných plateb a přípravy podkladů pro soudní nebo mimosoudní vypořádání
• zajištění zastupování zájmů klienta týkajících se spravovaného majetku na základě plné moci
• zajištění zápisů změn do rejstříku a sbírky listin
• zajištění služeb advokáta

Podpora statutárního orgánu SVJ

• Správce je na žádost SVJ přítomen na jednáních výboru, kontrolní komise, či shromáždění vlastníků, případně na jiném jednání dle dohody
• Správce zajistí přípravu a kompletní servis ohledně konání shromáždění SVJ a členské schůze BD, od pozvánek až po zápisy ze schůzí, či vklad změn na příslušný Obchodní rejstřík

Inženýrská oblast

• zajišťování rozsáhlejších oprav, údržby a rekonstrukcí nad rámec běžné údržby správcem, podle klientem schválených návrhů
• organizace výběrových řízení nad rámec běžné údržby v souladu s požadavky klienta
• přijímání a hodnocení nabídek ve spolupráci s klientem, včetně souvisejících administrativních činností
• zajištění přípravy smlouvy na míru s vybraným uchazečem
• zajištění stavebně technického dozoru

Jiné služby

• zastupování klienta v případě likvidace pojistných událostí: hlášení škod, příprava podkladů a komunikace s pojišťovnou
•zajištění energetického auditu
• služby na přání klienta

 


Domy online

V rámci celé ČR můžeme provádět dálkovou správu nemovitostí, která v sobě zahrnuje vedení účetnictví, předpisy a vyúčtování záloh a online služby.  Tento jedinečný nástroj usnadňující správu nemovitostí pro SVJ, BD a vlastníky bytových domů. Jedná se o nonstop přístup k informacím daného společenství (či BD): měsíční uzávěrky, aktuální seznam dlužníků, aktuální stavy fondů, je zde prostor k ukládání veškerých zápisů SVJ. Výbor využívá tento portál k informování vlastníků o důležitých akcích jako jsou schůze, opravy, ...

Z pohodí svého domova zašlete Váš požadavek na změnu v předpisu (snížení, navýšení záloh, změna počtu osob, ... ), který je nasměrován přímo k pracovníkovi, který se danou problematikou zabývá.

Naše konkurenční výhody

Ne náhodou se říká, že vlastnictví zavazuje. Především vlastnictví nemovitosti zavazuje, ale proč by Vás mělo nutně svazovat. Dopřejte si komfort a předejte Vaše starosti se správou domu nám a my je budeme řešit k Vaší spokojenosti. Jsme schopni zajistit pro Vaši nemovitost komplexní servis. Naše firma, REBA s.r.o., je specialistou ve svém oboru, najdete u nás zkušené pracovníky, kteří mají zázemí v kancelářích vybavených moderní technikou a softwarem.


▪ Online informace o nemovitosti v DOMY ONLINE

▪ Dálková správa nemovitostí v rámci celé ČR

▪ Úspora v nákladech

▪ Široká nabídka služeb

▪ Zpracování dat klientů na vlastním zabezpečeném serveru

▪ Veškerá činnost v souladu s příslušnými zákony a předpisy

▪ Zajištění efektivního hospodaření s finančními prostředky SVJ a BD

▪ Organizace a řízení shromáždění

▪ Osobní přístup


Kompletní správa nemovitostí - domů

Kompletní správa nemovitostí je nejčastějším požadavkem bytových domů SVJ i družstevních domů. SVJ a menší bytová družstva zatěžuje si řešit tak rozsáhlou problematiku správy samostatně, protože vedení družstva či SVJ se o dům stará ve svém volném čase, často po práci a po večerech. Vedení podléhá mnoha tlakům ze strany zákonů a hmotné odpovědnosti za jejich činnost, a proto se snažíme kompletní správou nemovitosti, ať už technickou, ekonomickou, nebo obou souběžně ulehčit tuto činost pro vedení domu. Zároveň tím pomáháme zajistit hladký provoz a pohodlí jednotlivým vlastníkům, nájemníkům či podnájemníkům v domě a bereme na sebe i takové činnosti jako jednání s dodavateli služeb (popeláři, úklid, opraváři, revizní technici, kominíci atp).

V rámci zajištění kompletní správy řešíme pro dům všechny základní záležitosti od vedení účetnictví domu a vyúčtování služb, přes zajištění drobných oprav a údržby společných prostor domu, havarijní služby, úklidu domu a dalších služeb, dle požadavků a dohody s vedením domu. Služby je možné i kdykoli průběžně doplnit dle aktuální situace a potřeb domu. Kompletní správu domů zajišťujeme především pro Karlovarský kraj, nicméně našé klienty najdete i v Praze, Plzni a okolí.

V kompletní správě nemovitostí máme již roky zkušeností a poskytujeme je na profesionální úrovni s množstvím pozitivních referencích konkrétních domů. Ke správě využíváme profesionální software, který garantuje přesná a spolehlivá vyúčtování výdajů a služeb. Rádi vám zpracujeme cenovou nabídku na správu domu na základě vašich požadavků.

Pro poptávku kompletní správy nemovitosti / bytového domu nám prosíme vyplňte poptávkový formulář níže.

Poptávka správy nemovitosti / bytového domu

*
*
*
Souhlasím s využitím osobních údajů pro účely marketingu:
REBA s.r.o.

Majakovského 707/29,
360 01 Karlovy Vary

Telefon: +420 602 127 699
Email: reba@reba.cz

Ochrana osobních údajů

Nahlášení poruchy
Dr. Engla 6360 01 Karlovy Vary

Created by © 2017 - 2021 ALS Euro s.r.o. tvorba www stránek webdesign